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衡阳市自然资源和规划局委托衡阳市规划设计院编制了《衡阳市E-1-2单元控制性详细规划》。目前该单元控制性详细规划已通过了专家评审、部门联审，并经市国土空间规划委员会第三十四次专题会审议原则通过。规划主要内容如下：

一、规划范围

E-1-2单元位于衡阳市中心城区的北面，行政区域隶属于石鼓区。规划范围东至蔡伦大道，南至蒸水，西至华新北路，北至北二环，规划面积4.80平方公里。

二、规划定位

规划依托单元内现已形成的商业基础和良好的生态景观，补全片区短板，将该单元建设成交通便捷、公共设施配套完善、市政设施齐全、居住环境优美的集商业商务、居住生活、绿地休闲为一体的综合功能区，并充分激活区域内的商业活力和展示城市魅力。

三、规划结构

规划区形成“一心、三轴、四区、一带”的空间布局结构。一心即华耀城商务商业中心；三轴即蔡伦大道、长丰北路和七夕路三条发展轴线；四区即商业商务区、生态功能区、宜居生活区、物流仓储区；一带即蒸水北堤风光带。

四、道路交通

单元构建“一横三纵”的主要路网格局，一横为东西向的北二环；三纵为南北向的蔡伦大道、长丰北路、华新北路。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》《365体育官网城乡规划公开公示的规定》（建规[2013]166号），现就该控制性详细规划予以公示，具体内容详见现场公示牌或衡阳市自然资源和规划局网站，网址:http:/www.hengyang.gov.cn/zygh/。

公示期自2025年10月31日起满三十日止，公示期间对该规划有意见的，可凭身份证明及不动产登记证书（或购房合同）等能证明直接利害关系的相关证明材料，并书面说明理由及依据，报市自然资源和规划局809办公室（地址：市高新开发区芙蓉路1号），凡与该规划方案无关的意见均不受理，逾期未收到反馈视同无意见，特此公告。

附件1：衡阳市E-1-2单元控制性详细规划——控规公示牌

附件2：衡阳市E-1-2单元控制性详细规划——土地使用规划图

附件3：衡阳市E-1-2单元控制性详细规划——控制指标规划图

附件4：衡阳市E-1-2单元控制性详细规划——综合交通规划图